家在农村,98年分家,见证人是叔叔,父亲名下有两处房子,兄弟俩各分一处,想改建房子发现两处房子共用一本土地使用证,而且分家协议也丢了,想叫哥哥重立一份协议顺便把两处房子共用一本证拆成两本,可哥哥不愿意,我找来叔叔(见证人),哥还是愿意。我该怎么办?谢谢!

2025-04-17 11:38
1个律师回复
咨询我

首先,您需要了解我国的土地使用权和房屋所有权的法律规定。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。因此,如果两处房产共用一本土地使用证,可能意味着这是一块集体土地。 其次,根据《中华人民共和国民法典》的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。也就是说,如果您想要改变土地使用证上的信息,必须进行相应的登记手续。 最后,由于您的家庭关系复杂且存在争议,建议您寻求专业的法律帮助,包括但不限于律师的指导和调解。通过合法途径解决此类纠纷,以保护自己的合法权益不受侵害。同时,确保整个过程中遵循诚实守信的原则,避免因个人行为或不当言论引发不必要的矛盾和冲突。

2025-04-17 11:38:10

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 21997今日律师解答 44248

相关推荐
我老婆是二婚,和前夫有个男孩,她前夫抚养,现在孩子九岁,她前夫现在失踪找不到人,我老婆现在要来抚养这个孩子,在她娘家上学,她现在是违背了我们之前的约定,结婚时候我家送了四万彩礼,我买车她拿出来三万,如果离婚她有权要回那三万吗?车是分期现在还没还完,结婚时候还欠有外债没还完, 1回答
我们结婚一年,有一个孩子两个多月,我能感情破裂,想离婚,没协商 1回答
如果我想离婚,但是男方不在国内,怎样办理离婚?对方在国外,有结婚证,孩子,不涉及财产 1回答
婚后拿到个人拆迁款,婆家让我拿个人拆迁款买房,我想问下这个算我个人财产吗 1回答
我和我老婆结婚花了四万彩礼,陪嫁了一万三。在一起后发现老婆性格十分暴躁!总之个性强动不动就拿刀砍我,虽然都没受大伤,总之很吓人。他知道我这里地方规划国家要给予赔偿。于是他把户口拿下来下到我户口上,半个月不到一点小事她就持两把刀架在我脖子上逼我离婚。声称离了婚依然在一起。不离婚的话,组我同归于尽!处于害怕就签了离婚协议书。现在很后悔!和我住了半个月她就跑到城里不回来了!骂的可难听了,说他把我甩了不要我了。还说他跟了别的男人的话,我也对他有后悔又伤心。在亲戚的帮助下我认识了一个女的交往没几天她又跑回来闹,于是把我现在的女朋友气走了。他又不回来又去嫁人???请问我可以要回我剩余彩礼钱吗? 1回答
女方骗离婚后偷着把家给搬走了犯法吗。女方骗离婚后又在一起正常生活了5个月后偷着把家搬走了犯法吗。把所有的存款拿走了。具体数额不祥,到银行能查到吗? 1回答
你好,我想问一下,关于离婚后孩子处理的问题 1回答
我姐的老公出轨了。要离婚了。有两个孩子。老公有暴力倾向。。我该怎么用法律来保护自己。 1回答
我老婆要跟我离婚,我俩有个女儿快一岁了一直是我妈领着,我能拿到孩子的抚养权吗? 1回答
我想问一下,我老公出轨多次,现在我要求离婚,我的两个孩子不想给他,我要怎么做呢 1回答
查看更多