民事案件的判决结果受到多种因素的影响，包括但不限于债务人的经济状况、还款意愿以及是否具备足够的偿债能力等。在您提出的情况下，如果您想要通过诉讼方式要求叶某偿还债务，那么法院可能会考虑以下几点。 债务性质。首先需要确认借款是合法有效的，且双方之间存在明确的债权债务关系。 叶某的经济状况。评估叶某当前的财务状况和未来可能的还款能力，了解其是否有偿还能力。 抵押物价值。考虑到抵押物的价值（即大理石店及两层小楼），法院会在评估其市场价值的基础上决定是否支持您的诉讼请求。 尽管有法律规定可以主张以房产作为担保，但具体到本案中，还需结合实际情况进行分析。建议您与律师详细讨论，以便获得更准确的法律意见，并根据具体情况采取相应的行动。同时，在任何法律诉讼过程中，都应遵循诚实守信的原则，避免因证据不足或恶意欺诈而导致不利后果。