首先，您需要确认合同中的具体条款和违约责任。其次，您可以尝试与开发商进行沟通，要求其履行合同约定的义务，并提出可能的解决方案。如果协商无果，可以考虑向相关部门投诉或提起诉讼来维护自己的权益。同时，也可以寻求专业的法律帮助，以确保您的合法权益得到保护。