我租的店面,房东说有油烟,因为我是做麻辣烫,那时说的很清楚,我是做吃的,刚两个月,房东想违约,当时签了合同,签一年
13天前您好,根据您提供的信息,您与房东签订了一份为期一年的租赁合同,并且明确约定该店面用于经营麻辣烫。如果房东在合同履行期间提出终止合同并要求您搬离,需要满足一定的条件。 首先,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,除非双方协商一致同意解除合同,否则任何一方不得擅自提前解除合同。因此,在未得到您的同意的情况下,房东单方面提出解约是不合法的。 其次,如果您已经支付了一年的租金,房东要求提前解约可能意味着无法获得预期的收益或成本增加。在这种情况下,房东应考虑是否能够通过其他方式继续使用该店面或者是否有其他经济补偿方案。 最后,如果房东确实在合同履行过程中存在油烟污染等质量问题,您可以向有关部门反映情况,并要求房东采取措施改善环境,以保障公众健康和安全。同时,您也可以考虑聘请专业的环保评估机构进行检测,确保符合相关标准。 总之,建议您及时与房东沟通,了解具体情况,寻求解决方案。如果无法达成一致,可以考虑通过法律途径解决争议。希望这些建议对您有所帮助。