您好！关于您提到的问题，建议咨询专业的房产律师或房地产评估机构。他们可以提供更准确和具体的法律意见。在某些情况下，如果合同存在瑕疵或者不合法的情况，通过公证的方式可能无法确保合同的有效性。因此，在处理此类情况时，最好寻求专业律师的帮助。