你好,本人出租一套房子,期限是三年,租房我房子子的人签合同用的名字都是假的,身份证号码也没有,现在我不想租了,要把房子收回来,租我房子的人不肯,还要我赔他毁约金,,
13天前您好,根据您提供的信息,您可能面临的情况如下。 租赁合同无效或未成立。如果您没有与承租人签订有效的租赁合同,那么您的权利可能会受到限制。在这种情况下,承租人有权要求解除租赁关系,并且可以要求您赔偿因解除租赁关系而造成的损失。 承租人是否有权继续使用房屋。在租赁期间,如果承租人对房屋进行了改造或者装修,这些都可能是合法的权利,但是这也会增加您需要承担的责任和费用。因此,在考虑是否要收回房屋之前,建议先了解承租人的权利和义务,以及是否符合法律规定。 损失赔偿。即使租赁合同有效,承租人也有权要求赔偿因解除租赁关系而造成的损失,包括但不限于租金损失、家具设备损坏等。 法律途径。您可以向当地人民法院提起诉讼,以确定租赁合同的有效性及责任归属。同时,也可以通过协商解决争议,寻求双方都能接受的解决方案。 请注意,以上仅是一般性的法律意见,具体事宜还需结合实际情况进行分析和处理。希望我的解答能够帮助到您。