在租赁房屋的过程中，双方通常会就租金、押金和中介费用等事项进行协商。如果双方没有明确约定，那么可能会存在争议。 在这种情况下，是否可以退还订金取决于合同的具体条款以及双方的口头协议。一般来说，在签订租房合同时，出租人或房东应向承租人详细解释关于租金、押金和其他费用的支付方式，并且应当在合同中明确列出所有可能发生的费用。 如果您已经与中介沟通并接受了中介费，但后来您决定不再租赁该房产，您可以考虑以下几种情况。 如果合同中有明确的规定，比如明确规定了租金和押金的退款条件，那么可以根据合同中的规定处理。 如果合同中没有明确规定，或者您的要求合理，出租人或房东有义务按照法律规定或是公平原则来处理退款事宜。 在一些地区，政府或相关机构可能会提供一定的支持政策，帮助消费者解决此类纠纷。 请注意，具体的解决方案需要根据实际情况和当地法律法规来确定。如果您遇到了具体问题，建议寻求专业的法律帮助以获取更准确的信息和指导。