您好!我买了二手房自己住,大概200平50多万,房产证和土地使用证需要过户,大概需要多少费用。如果费用太高,签个合同公证一下,可以吗?因为我们是农村,好多什么证也没有。麻烦了,谢谢!

2025-11-07 19:07
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你好!根据相关法律规定,房屋买卖交易涉及的税费主要包括但不限于以下几项。 印花税。按照成交价格的千分之一缴纳。 个人所得税。出售方需按其应纳税所得额计算缴纳。 土地增值税。出售方需按照转让收入减去购买原价后的差额以及增值额的一定比例计算缴纳。 对于你的情况,如果你认为费用过高且无法承担,你可以在签订合同时选择公证方式,即在公证处办理合同公证手续。这样虽然增加了成本,但能够保证合同的有效性和真实性。此外,你可以考虑通过其他途径筹集资金或者寻求政府补贴等帮助。希望这些建议对你有所帮助。

2025-11-07 19:07:06

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