您好，根据您提供的信息，您可能面临的是与承租人之间的租赁纠纷。在这种情况下，您可以考虑采取以下措施。 确认合同条款。首先，仔细阅读和理解租赁合同中的所有条款，包括关于租金支付、损坏赔偿以及违约责任的规定。 收集证据。保存与承租人的沟通记录（如短信、邮件等），特别是有关租金拖欠的信息。此外，也可以收集其他支持您的主张的证据，比如照片或视频证明房屋损坏情况。 协商解决。尝试与承租人直接沟通，了解他们拒绝缴纳租金的原因，并尝试达成一致解决方案。可以提出合理的解决方案，比如分期付款或者减免部分租金。 寻求第三方介入。如果协商不成，可以考虑向物业管理公司求助，或者请专业的调解机构进行调解。 考虑诉讼程序。如果上述方法都无法解决问题，且承租人明确表示不愿意接受任何补偿，则可以选择通过法律途径来维护自己的权益。这通常意味着需要聘请一位法律顾问，并准备相关的起诉材料。 保护自身安全。在整个过程中，请确保自己的人身安全。如果必要，可以联系当地的警方以获取帮助和支持。 希望以上建议对您有所帮助。请注意，具体的法律方案可能会因地区差异而有所不同，因此在做出决定前，最好咨询当地的专业律师。