在这种情况下，您首先需要收集所有相关的证据，包括购房合同、交房时的面积测量报告、户型图等。根据合同法，开发商有义务按照合同约定的条件交付房产。如果开发商交付的房产与合同约定的面积或户型不一致，这可能构成违约。 您可以首先与开发商进行协商，尝试解决这一问题。如果协商无果，您可以委托律师代表您向开发商发出律师函，要求其承担违约责任，如退还多收的房款、赔偿损失或进行房产的整改。 如果开发商仍然不履行合同义务，您可以通过法律途径解决，包括但不限于向消费者协会投诉、向有关行政部门反映情况或直接向法院提起诉讼。在诉讼中，您可以要求开发商承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。 在处理此类问题时，选择一位有经验的房地产法律专家作为您的律师非常重要，他们可以为您提供专业的法律意见和有效的解决方案。同时，保留好所有相关证据，以备不时之需。