您遇到的情况属于房屋买卖合同中的违约问题。根据您所描述，合同中已明确约定了卖方在规定时间内迁出户口的义务以及违约责任的计算方式。如果卖方未履行合同义务，您有权要求卖方承担违约责任。 在这种情况下，您可以采取以下步骤： 1. 首先，与卖方进行沟通，明确告知其违约行为，并要求其按照合同约定迁出户口并支付违约金。 2. 如果卖方仍然拒绝履行，您可以向中介机构反映情况，请求中介协助解决问题。 3. 若上述方式均无法解决问题，您可以委托律师代理，通过法律途径维护您的合法权益。律师可以帮您起草律师函，要求卖方履行合同义务，或者代表您向法院提起诉讼。 作为呼市新区的居民，您可以在当地寻找专业的房地产律师或律师事务所进行面谈，详细了解您的权益和可能的法律行动。律师会根据具体情况，为您提供专业的法律意见和代理服务。在委托律师之前，您可以先咨询律师费用和可能的诉讼成本，以便做出明智的决策。