找律师代理,15年6月我买房子的时候,签了认购书,交了2万押金,和8万的首付,买的时候是价值50万,现在价值100万元,16年4月的时侯出的限购令,开发商以此为名义不把房子卖给你,并且不想承担责任,我想要这套房子

2024-06-27 04:02
1个律师回复
咨询我

根据您提供的情况,您在2015年6月签订了认购书并支付了押金和首付,而2016年4月出台的限购令可能影响了您购房的资格。首先,需要审查您签订的认购书内容,看是否有关于政策变动导致合同无法履行的条款,以及开发商在这种情况下的责任和义务。 如果认购书中没有明确规定限购令出台后的处理方式,您可以主张合同的履行。因为限购令是在您签订认购书之后出台的,按照合同法的一般原则,合同成立后,当事人应当履行合同义务,不得因政策变动而随意解除合同。开发商以限购令为由拒绝履行合同,可能构成违约。 您可以采取以下步骤: 1. 与开发商协商,尝试解决争议。 2. 如果协商无果,可以向法院提起诉讼,请求判令开发商继续履行合同,交付房屋。 3. 如果您因限购令确实无法履行合同,可以要求开发商退还已支付的款项,并根据合同条款或法律规定,要求赔偿损失。 建议咨询专业律师,获取更具体的法律意见和代理服务,以保护您的合法权益。

2024-06-27 04:02:12

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 25333今日律师解答 47616

相关推荐
我们四个合伙买一天挖掘机,价值90万。有签订合同,现在不想和其中一位合作了,想起诉解决,找个律师代理 1回答
欠钱,有借条 金额20万元, 现金12万元,转账8万元。对方名下有财产就是拖着不给。想委托律师诉讼处理,愿意支付律师费。 1回答
借款大约8千,玉器几件,折合人民币大概两三万,没有借款合同,只有微信聊天记录,借款人在厦门海沧区,出借人在深圳市,想委托律师出具律师函,出面催促借款人还款 1回答
2011年10月17日在龙口市购买怡天海景成D区房子,合同上写名2012年12月3I日交房,但至今也没有交房,我提出退房,负责人说退房可以没钱付给我,因为路途太远,对方一直不处理,现在我想委托律师全权代理诉讼,房价19万,已经交了15万。愿意支付律师费。 1回答
找律师代理,15年6月我买房子的时候,签了认购书,交了2万押金,和8万的首付,买的时候是价值50万,现在价值100万元,16年4月的时侯出的限购令,开发商以此为名义不把房子卖给你,并且不想承担责任,我想要这套房子 1回答
我有个装载机,帮助吕梁一家上市集团公司装载煤炭,总共欠我100多万元,签了协议,现在对方拖着不给,我想委托律师起诉维权 1回答
我们想一起开个公司,想找个律师草拟个合伙协议书,我们在石家庄新华区,可以去律所面谈。 1回答
已签二手房合同交了定金20万中介费10万因卖方原因执行不了合同卖方还不退定金。 1回答
我和别人签订过工程承包合同,现在他还欠我工程欠款大概38万,他给我写了欠条 ,没写还款日期,后来签订了一个补充协议,约定每月哈U那款5万,但是到现在也没支付过,想请律师起诉,他是桂林的 1回答
我在一个小区买车位,合同约定三年到期后一个月内不想要可以退我21%,现在过了2年3个月 ,他交的车位和我的约定的不符,小了一点,我就不想要了,他说只能赔偿1万,可是按照合同约定的推算我可以拿到2万8,车位在盐湖区,我想请律师帮我看看能不能起诉要2万8 1回答
查看更多