在处理涉及遗嘱继承和遗产分割的问题时，需要遵循一定的法律规定和原则。根据中国相关法律法规，当房屋的所有权人去世后，其合法继承人有权依法获得该房产的所有权。然而，在您提供的案例中，房屋的承租人（小儿子）并没有按照法定程序进行继承手续，而是由母亲一人签署拆迁协议。 在这种情况下，由于没有完整的证据证明小儿子对房屋享有合法的继承权或使用权，因此无法确定他是否具备签署拆迁协议的权利。此外，老人患有老年痴呆症，这可能会影响她的记忆力和判断力，使得她无法清晰地表达自己的意愿，并且可能存在被欺骗或者受到不公正待遇的风险。 为避免类似情况的发生，建议。 小儿子应当尽快与母亲一起办理公证手续，明确他们之间的权利关系。 通过法律途径解决纠纷，确保母子双方的利益得到保护。 在任何决策前，应当充分考虑所有相关方的意见和利益平衡，确保公平合理。 总之，对于此类复杂的情况，应当寻求专业的法律意见和帮助，以确保各方权益得到有效维护。