您好！根据《民法典》的规定，租赁合同的解除权应当由出租人行使。如果租客违反了合同约定，如未按期支付租金或未按时退还房屋等，出租人有权单方解除合同，并要求租客承担相应的违约责任。 在您的情况下，如果您是房东，且租客未能按约履行义务，则您可以依据合同条款和法律规定，向租客主张违约金或其他赔偿。同时，您也可以选择提前终止合同并收回押金。 请注意，具体的处理方式需要结合具体合同条款以及当地法律法规来确定。建议您详细阅读租房合同，或者寻求专业的法律意见以确保权益得到保护。