您好！关于您所提到的房产情况，根据我国法律规定，一方婚前购买的房产属于个人财产。因此，在离婚时，该房产的价值应该按照双方共同出资的比例进行分割。 如果夫妻双方在婚姻期间对房产进行了共同投资或维护，则可以考虑按照双方实际出资比例或者协商一致的方式进行分割。但是需要注意的是，这个过程中需要考虑到房产的实际使用情况和未来的增值潜力等因素。 此外，由于涉及具体的法律条款和细节问题，建议您咨询专业的律师进行详细分析和指导，以确保您的权益得到充分保护。