首先，您需要了解的是，婚姻关系中涉及到许多复杂的问题，包括财产分配、子女抚养权等。如果您和您的妻子想要结束这段婚姻，建议双方坐下来进行深入的沟通，明确各自的意愿，并寻求专业的法律帮助来解决这些问题。 在处理房产问题时，您可以考虑以下几点。 确认房产的所有权。首先要确认该房产是否属于您一方所有，如果是共同财产，则可能需要对财产进行分割。 评估财产价值。房产的价值可能会受到市场变化的影响，因此有必要对房产进行估值，以确定其实际价值。 财产分割方案。根据上述情况，您可以与配偶协商并达成一个公平合理的财产分割方案，比如将房产的一部分或全部赠送给对方，或者通过协议的方式进行财产分割。 对于子女抚养权问题，可以考虑以下几个方面。 孩子的成长环境。考虑到孩子的成长环境对孩子的心理健康和教育有着重要影响，孩子应该生活在安全稳定的家庭环境中。 儿女的需求。尊重孩子的个人选择，尽可能地满足他们的情感需求和社会发展需求。 协商一致。在决定抚养权问题时，最好能与配偶协商一致，确保双方都能接受的结果。 最后，无论采取何种方式解决问题，都应避免情绪化和冲动的行为，以免造成不必要的伤害和损失。希望这对您有所帮助，如有其他疑问，欢迎随时向我提问。