买的房子,由于还没竣工,现在付了首付,按揭。有购房合同,还没拿到房产证,现在紧急用钱,房子不能过户,能不能一次性还完房贷,然后通过更改购房合同将房子转手

2025-03-22 15:14
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在您未取得房屋所有权的情况下,无法进行房屋的转让或出售行为。如果您需要使用这笔资金,请考虑以下建议。 联系贷款银行。与您的贷款银行沟通,了解是否有可能提供延期还款服务或者重新安排还款计划。 寻求其他途径。如果可能的话,可以尝试与其他债权人协商,看是否有条件同意延期付款或降低利率。 寻找第三方支持。您可以向朋友、家人或其他信任的人借款,并与其签订明确的书面协议,以确保双方的权利和义务。 考虑租赁方式。在满足一定条件下(如支付租金等),您可以考虑将房屋出租给他人居住,从而暂时获得收入来源。 请注意,在处理此类情况时务必谨慎行事,确保所有行动都符合当地法律法规,并且尽可能减少潜在风险。同时,及时与专业的法律顾问进行咨询也是必要的。

2025-03-22 15:14:05

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是这样的我们凌源市三家子乡的我现在租的门市是供销社房子2004年翻盖的房子卖给了员工员工卖给我现在的房东,现在房东要卖给我,但是只和我签我们之间的买卖合同,别的手续没有,我去土地部门咨询了,供销社早些年只办了国有土地手续,没有发证,是因为翻盖二层楼房时没有交土地出让金,房产局说这种情况只有大家都去找老供销社,让他们把土地出让金交了就可以办证,个人才可以分户,但是我房东就想把房子卖给我们,叫我们以后自己和别人家一起去办。说没手续也没事,这样我们之间只有一纸合同可以吗?我们受法律保护吗?需要咋样签合同。谢谢 1回答
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