您好，关于您询问的问题，具体的情况需要根据您的实际情况进行分析。在处理这类案件时，通常需要考虑以下几个方面。 口头协议的真实性。首先需要确定双方之间的口头协议是否真实有效。如果该协议是双方的真实意思表示，并且没有违反法律法规的规定，则其效力应当得到认可。 土地所有权归属。其次，需要确认该土地的所有权属于哪一方。如果该土地已经由一方完全占有和使用，则可能需要考虑是否能够证明这一事实的存在。 证据收集与运用。最后，在诉讼过程中，需要收集和提供充分的证据来支持自己的主张。这包括但不限于书面协议、证人证言、影像资料等。 需要注意的是，即使存在口头协议，也不能仅仅因为口头协议就轻易认定某一方的权利。因此，在处理此类案件时，建议寻求专业的法律帮助，以确保自己的权益得到有效保护。同时，也建议双方在协商解决的基础上尽可能达成一致，避免进入诉讼程序。