您好！首先需要明确的是，您所描述的情况可能涉及到买卖合同纠纷。如果在签订合同时存在欺诈或者其他违法情形，您可以考虑向法院提起诉讼，要求撤销该合同，并要求对方赔偿相应的损失。 其次，在未取得政府批准的情况下擅自进行土地转让的行为是违法行为，可能会受到相应的处罚。因此，建议您及时与当地政府相关部门沟通，了解相关政策规定，避免因非法行为导致的法律责任。 最后，为了维护自身权益，请确保所有交易活动都在合法合规的前提下进行，如涉及房产等不动产交易，建议咨询专业的房地产律师或顾问，以获取更详细和准确的法律意见。