您好，关于您提到的合同中约定的违约金和对方未支付修缮费用的情况，我将为您提供一些建议。 首先，根据合同法的规定，如果一方违反了合同中的规定，另一方有权要求其承担相应的责任。在您的情况下，如果对方未能按照合同的约定履行修缮义务，您可以考虑采取以下措施。 与对方进行沟通。尝试通过书面或口头的方式，与对方沟通并解释违约行为对您造成的损失。 调解。如果您认为双方可以自行解决这个问题，那么调解可能是一个好的选择。您可以邀请第三方（如仲裁员）参与调解，并帮助双方找到一个解决方案。 提起诉讼。如果调解失败，或者您认为对方的行为已经构成违约，您可以向法院提起诉讼。在起诉前，建议您先收集证据证明对方确实违反了合同条款，并且损害了您的权益。 无论采取哪种方式，都需要确保您的行动符合当地的法律法规，并且保护好自己的合法权益不受侵害。希望这些建议能对您有所帮助。如有其他问题，请随时联系我。