购买二手房屋时，需要注意以下几点。 了解房屋产权情况。首先需要确认房屋是否有合法的产权证明。如果房产证上显示的是拆迁安置性质，则需关注是否符合国家政策规定。 查看购房合同。在购买前，建议查看购房合同，确保合同中明确双方的权利和义务，并且有完整的付款记录。 调查周边环境。选择回迁房时，应注意其周边环境的安全性，避免受到噪音污染或交通拥堵等问题的影响。 评估价格合理性。根据市场行情合理评估房屋的价格，同时考虑税费等因素，以免造成经济负担。 注意房屋质量。对于回迁房来说，可能存在一定的质量问题，因此在购买前应进行实地考察，检查房屋结构是否存在安全隐患。 合理安排资金。考虑到回迁房可能存在的价格优势，但同时也存在较高的风险，所以在购买前应做好充分的资金准备，并预留一定的应急资金以应对可能出现的问题。 综上所述，在购买回迁房时，应当谨慎考虑各种因素，确保自己的权益得到保障。