根据《中华人民共和国民法典》的规定，购房人支付的定金不得超过房屋总价款的20%。因此，在出售房产过程中，如果销售方要求购房者支付5万元作为定金，而该定金占房屋总价款的比例超过了20%，那么这种做法可能构成对购房人的欺诈行为。 此外，我国法律明确规定了定金罚则，即在签订合同时约定定金作为担保条款，但在实际履行时未能按照约定交付定金或未按期支付房款，卖方有权解除合同并要求买方返还已收取的定金，并且可以要求对方赔偿损失。 综上所述，如果购房人在与销售方签订合同时被要求支付超出合同规定比例的定金，或者发现定金数额过大，应当及时向有关机关举报，以维护自己的合法权益。