在处理涉及多个继承人的遗产分配时，需要遵循一系列复杂的法律规定和原则。在您的情况下，您提到的是舅舅的一处房产，以及他去世后留下的未尽第一、二顺序法定继承人的部分财产。 根据我国《民法典》的规定，对于第一顺序继承人（即父母、配偶和子女）的遗产，应当按照法定继承的方式进行分割；第二顺序继承人包括兄弟姐妹和其他具有扶养关系的人，其继承份额应由法院或公证机关根据具体情况裁决。 然而，在您提供的信息中，没有明确指出舅舅的第一、二顺序法定继承人均已经去世。在这种情况下，按照通常的规则，您可能可以考虑以下几种情况。 公证书。如果舅舅生前有遗嘱，并且遗嘱明确了对房产的具体安排，那么您可以根据遗嘱来确定舅舅的房产归属权。如果遗嘱没有明确规定，则可以根据法定继承的原则来确定。 协商解决。如果没有明确的法律依据或者遗嘱，您可以通过与您的外甥女以及其他可能的利益相关方进行沟通和协商，达成一个双方都能接受的解决方案。 诉讼程序。如果上述两种方法都无法解决问题，您可能需要通过诉讼程序来请求法院对房产进行分割。这将涉及到具体的证据收集、案件审理等流程，需要专业的法律帮助。 请注意，以上建议仅供参考，具体操作需根据当地的法律法规和实际情况进行。如果您需要更详细的法律指导，请咨询一位经验丰富的律师。