根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》的规定，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，并且首付款属于另一方的，则该房屋应认定为夫妻共同财产。因此，在这种情况下，即使是在离婚过程中，也不能简单地认为是赠予行为，而是应当依据实际情况进行处理。具体来说，可以考虑以下几种情况。 如果双方同意将该房产作为夫妻共同财产分割，那么可以在协议中明确约定其归属和相关事宜。 如果双方无法达成一致意见，可以向法院申请调解或诉讼解决，由法官根据具体情况作出判决。 在任何情况下，都建议在签订任何涉及房产分割的合同之前，仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，避免不必要的纠纷。 总之，在处理此类案件时，需要充分考虑法律规定及实际情况，以确保各方权益得到公平公正的保护。