您好，遇到这种情况，首先建议您收集所有与购房相关的证据材料，包括但不限于首付款发票、与开发商的沟通记录、任何书面或电子形式的协议等。由于没有书面合同，这可能会增加解决问题的难度。 接下来，您可以考虑以下几个步骤： 1. **沟通协商**：尝试与开发商进行沟通，了解延迟交房的原因，以及他们计划何时交房。同时，表达您的诉求，看是否能够达成某种共识。 2. **法律咨询**：咨询专业律师，了解在没有书面合同的情况下，您可能拥有的法律权利和可能采取的法律行动。 3. **消费者协会**：如果协商无果，可以向当地的消费者协会或相关部门投诉，寻求帮助。 4. **法律行动**：如果其他途径都无法解决问题，您可能需要通过法律途径来维护自己的权益，比如提起民事诉讼，要求开发商退还首付款并赔偿损失。 请注意，由于缺乏书面合同，您可能需要证明您与开发商之间存在某种形式的购房协议。这可能包括但不限于通过证人证言、录音证据等方式来证明。同时，您需要准备好可能需要的法律费用和时间成本。希望这些建议对您有所帮助。