在处理此类情况时，首先需要明确的是，在签订租赁合同中，通常会包含一些关于提前终止或变更条款。如果甲方与乙方没有事先达成一致意见，并且甲方未经乙方同意就决定进行拆迁，这可能会被视为违约行为。 在这种情况下，乙方有权要求甲方承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付租金直至搬迁完成的费用等。此外，由于甲方未得到乙方的同意就擅自拆迁，可能违反了相关法律法规，因此，乙方还可以考虑采取法律手段来维护自己的权益。 建议双方协商解决，如果无法达成共识，可以通过第三方调解或者诉讼途径寻求解决方案。同时，为了避免类似情况再次发生，建议在签订任何协议前，确保所有各方都对协议内容有充分的理解和同意。