您好，根据《民法典》的规定，租赁合同中通常会约定在解除合同时的退款方式和条件。如果您提前终止合同，需要考虑以下因素。 合同是否包含违约金条款。如果合同中有明确的违约金条款，您可以根据该条款要求对方支付相应的违约金。 双方协商一致的情况。如果您与房东就退款事宜达成一致，可以按照协议进行处理。 法院判决情况。如果有争议，建议通过诉讼解决，由法院依法裁决。 请注意，具体退款金额应根据合同中的约定来确定，或者双方协商一致后决定。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我们。