在购买农村宅基地时，确实需要考虑是否需要村委会的证明。根据中国的法律法规，农村宅基地的所有权属于集体所有，因此农民只能在集体组织内部转让或自建房屋。如果您要购买的是集体土地上的房屋，那么您可能需要向村委申请并获得其同意。 关于拆迁安置和补偿的问题，这通常取决于当地的拆迁政策和法律规定。一般来说，如果有村民愿意购买您的房屋，并且满足相应的条件，如房屋面积符合规定的标准等，则可能会被允许进行拆迁安置。在这种情况下，您可以通过与村委协商来确定具体的补偿方式和金额。 如果您希望将此过程通过法律程序来解决，可以考虑做一份公证文件。公证可以作为证据，证明您所购的宅基地确实是经过村委同意的，并且该行为符合相关法律法规的规定。但是需要注意的是，这种做法并不能改变宅基地所有权的本质，也不能完全避免未来的纠纷。 最后，请务必仔细阅读当地的相关法规和政策，确保自己的权益受到保护。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请咨询专业的法律顾问。