以别人名义购房，即使双方签订了协议，这种协议在法律上可能存在效力问题。首先，如果协议内容违反了法律法规的强制性规定，比如规避限购政策、逃税等，那么该协议可能被认定为无效。其次，如果协议内容涉及到房产权益的转移，而没有进行相应的房产登记手续，那么在法律上可能无法对抗第三人。此外，如果名义购房人擅自处分房产，实际购房人可能面临无法追回房产的风险。 因此，以别人名义购房存在较大的法律风险，建议在购房前咨询专业律师，评估风险并寻求合法合规的解决方案。如果确实需要以他人名义购房，应确保协议内容合法、明确双方的权利义务，并且尽量采取公证等手段增加协议的法律效力。同时，保留好所有相关证据，以备不时之需。