在转让店铺的过程中，如果卖方故意隐瞒了重要事实，导致买方在不知情的情况下签订了合同，这可能构成欺诈行为。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，因欺诈而订立的合同，受害方有权请求法院或者仲裁机构撤销该合同。如果合同被撤销，那么合同自始无效，双方应当恢复到合同成立前的状态，即买方可以要求退还已支付的38万元转让款。 此外，如果卖方的欺诈行为给买方造成了损失，买方还可以要求卖方赔偿因欺诈行为所遭受的损失。在处理此类问题时，建议买方及时收集证据，如合同文本、交易记录、沟通记录等，以备在法律程序中使用。同时，可以寻求专业律师的帮助，以便更好地维护自己的合法权益。