根据我国《民法典》的规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所购买的房产属于共同财产。如果该房产是在婚前由一方出资购买，并且没有约定为个人财产，那么该房产应视为共同财产。 另外，《民法典》规定，在婚姻关系存续期间，夫妻双方可以对共同财产进行分割。如果双方协商一致，可以在不损害对方利益的前提下，通过协议的方式确定各自拥有的份额。但是，如果无法达成协议，法院将依据法律规定来分配财产。 关于您提到的房贷问题，如果您们已经就房屋分割问题达成了协议，并且在协议中明确说明了还款义务和责任归属，则按照协议执行即可；如果没有协议，需要根据法律规定来进行处理。 需要注意的是，具体分割方案需根据实际情况和双方协商结果来定，建议双方在专业人士的帮助下进行协商并制定出详细的分割方案。