在处理与婚姻相关的问题时，建议您寻求专业的法律意见。根据法律规定，在离婚过程中，夫妻双方可以就财产分割达成协议，但最终的决定仍取决于法院的判决。如果你们已经签署了离婚协议，并且协议中明确了房产归属和抚养权等条款，那么这些约定将被视为有效的法律文件。 然而，需要注意的是，即使双方已同意房产归属给孩子，但如果房产仍然存在银行贷款或其他债务，这可能会影响到出售房产的过程或交易条件。在这种情况下，您需要考虑是否愿意继续履行还款义务以及如何解决可能存在的财务问题。 此外，关于经济问题导致想要卖掉房产的情况，您可以考虑通过协商或法律途径解决问题。如果您希望尽快处理这个问题，建议尽早联系合适的律师进行详细咨询，以便了解您的权益并制定出最有利的解决方案。