您好,我想咨询一下。我买的楼房没过户,现在找不着原方主了,能过户么?谢谢

2024-11-26 07:23
1个律师回复
咨询我

您好!如果您的房屋没有办理正式的产权转移登记手续,即所谓的“未过户”,那么您可能无法直接将该房屋进行产权变更。通常情况下,房屋买卖交易需要完成一系列法定程序和文件准备,包括但不限于签订合同、缴纳税费、提交相关证明材料等。 在您的情况下,由于原购房人已经离开了现居住地,且无法找到其本人,可能会遇到一些实际操作上的困难。在这种情况下,您可以考虑以下几种解决途径。 寻求中介帮助。联系当地的房地产中介机构或律师事务所,寻求他们的建议和服务。 通过法院诉讼。如果您有足够的证据支持您对房产的所有权主张,可以考虑通过法律途径解决,例如申请法院判决或者提起民事诉讼。 参加拍卖会。部分地区的房屋可能存在被用于拍卖的情况,您可以关注当地的信息,看看是否有合适的房源适合您的需求。 需要注意的是,具体的操作步骤和所需的时间因地区而异,因此最好在做出决定前咨询专业人士的意见。希望这些建议能够帮到您,祝您一切顺利!

2024-11-26 07:23:04

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 21003今日律师解答 44310

相关推荐
买卖合同上写:买方保证在房产证下证后40天内办好贷款放款手续,由于国家政策变了晚放款1个月,是不是买方违约了 1回答
您好,我2006年买的江宁天景山安置房,当年钱款都给卖家了,等房产证下来卖家无偿协助过户,如今房产证下来了,卖家要求加价才肯过户,卖家的无诚信,见利忘义的要求合理吗? 1回答
我是一位养鸭户,在09年时建棚,一直从事养殖从未间断过。紧邻我养鸭场建居民楼!刚刚交工有居民入住!于2017年7月3日汇鑫街道办事处强行关停我的养鸭场!怎么维权? 1回答
中介不满意中介费不给能报警吗?中介给介绍了一个工作,当时说好了如果不满意会退钱给我的,我让她给我写了一个条子,不是正式收据 ,没写中介公司,只写了姓名。我看那个工作不满意,我也不想让她给我介绍别的事情了。我让她退中介费,她去扭扭捏捏,我打电话去给她她说明天下午给我,如果不给我我报警可以吗?警察会受理吗,金额400元。如果可以麻烦发条短信告知一声,非常感谢!17317166956 1回答
您好:想咨询一下买车退定金的事,那天去看车消售员说那天搞促销,催我交三千的定金,交完定金后挺被动,出现许多之前不知道的条件,觉得不合适,现在想退定金,店里不给退,有一个简单的合同签字了但店里没盖章,不知能退吗? 1回答
律师您好,我想咨询一下关于侵权的问题,我在做服装印花的生意,想把电视剧中的剧照印到衣服或器具上不知道算不算侵权??是不是要和电视剧的出品方联系才能用?请律师回答 1回答
你好,我想请问下,我在我朋友那里买了一辆车,车子是人家抵押给他的,而且车子是以租代购的现在车子被公司拖走了,我和我朋友签订了一个合同我可不可以拿这个合同把车款从我朋友那里要回,合同签订内容是,车子因某种原因无法过户,车子不存在违法行为,如有违法行为与我无关,他将把车款退还给我 1回答
如果签合同,拆迁的时候给予的搬迁补偿,乙方是光享有搬迁补偿还是有别的补偿,合同最后一句说是其他拆迁补助依照法律规定执行是什么意思 1回答
我没有法律意识!在一家当地产公司,我看中了一套房子,房子是期房,之前别人已经付首付了。现在我在那边交了一万块钱的购房定金。签了一份房屋更名手续。老业主我没有见过,是由职业顾问一抄作。也是职业顾问收的钱,置业顾问私自给我看一张一万块钱的收据。现在我不想要那房子了,请问那钱我还能收回来吗? 1回答
2013年 我母亲买了一间房,这房子一共转手了三次。由第一方胡某转卖给第二方余某,并且把土地证名字改成了余某。后来余某因为欠债原因,把房子转卖给了第三方虞某,当是也签了协议,但是土地证名字还没来得及改,第二方余某就因为减债原因逃走了,后来第三方虞某又将房子卖给了我母亲,当时由于户口原因,我母亲买不了当地的房子,所以房屋转卖协议是由我母亲的父亲和第三方虞某签的,协议当时是去村里签的,有书记见证,并且村里盖了章,并且虞某当时承诺会将房子土地证改到我们名下,但由于找不到第二方余某,目前房子土地证上还是第二方余某的名字,我想咨询下 这个房子现在是属于我们的还是属于第二方余某的,我们有权利卖这个房子吗? 1回答
查看更多