请问一下,我与房产中介签订购房合同,这份合同有有效期吗?在我与房产中介纠纷未解决期间,房子能转卖、转租给别人吗?

2025-02-11 09:15
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在房地产交易中,通常情况下,房屋买卖合同会约定一定的有效期限。如果合同没有明确的期限,则默认为长期有效的合同。 关于你提到的合同的有效期和房产转让的问题。 合同有效期。合同的生效日期通常是双方签署合同之日,而非合同正式开始履行之时。因此,在合同生效后的一段时间内,除非合同另有规定,否则房屋的所有权仍归买方所有,未经买方同意不得擅自处分该房屋。 房屋转让。根据法律规定,房屋所有权人享有其房屋的所有权,并有权依法处分自己的财产。但是,在某些特殊情况下,如合同中有明确的规定或者法律规定的限制性条款时,可能需要经过其他条件或程序才能进行房屋转让。 纠纷处理。如果在合同履行过程中发生争议,应首先通过协商方式解决。若协商不成,可以向人民法院提起诉讼,由法院作出判决。 请注意,以上信息仅供参考,具体情况请以当地法律法规为准。如果您有具体的问题,建议咨询专业的法律顾问。

2025-02-11 09:15:05

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