您好！根据您所描述的情况，如果您的婚姻关系已经破裂，并且想要离婚，那么首先需要考虑的是如何处理与房产相关的事务。在某些情况下，您可以选择通过诉讼程序来解决这个问题，以确定房产的归属权。 至于您提到的“还房贷”，这通常是指您和您的配偶共同负担房屋贷款的情况。在这种情况下，如果您决定离婚并出售房产，可能会涉及到一些复杂的财务安排。例如，您可能需要向银行支付剩余的贷款金额，并且可能需要支付一部分补偿给配偶，以平衡双方之间的经济利益。 因此，在决定是否离婚以及如何处理房产时，建议您寻求专业的法律帮助。这样不仅可以确保您的权益得到保护，也可以避免因错误决策而产生的额外费用或风险。