刚交完定金的商铺,因商铺下水道堵塞无法继续,注:转让者知道,但是之前并未告诉。可以要求退定金吗?
2025-06-02 02:18您好!根据您提供的信息,如果转让者知道下水道堵塞的问题,并且在签订买卖合同时没有告知买方,那么卖方可能需要承担一定的责任。 首先,合同中通常会有关于房屋状况和瑕疵的规定。如果卖方隐瞒了下水道堵塞的事实,这可能会构成欺诈行为。在这种情况下,买方有权要求解除合同并要求赔偿。 其次,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,一方当事人有重大误解或者显失公平的情况时,另一方有权要求撤销合同。因此,在这种情况下,如果卖方没有如实告知买方下水道堵塞的问题,买方有权要求撤销合同。 最后,即使买方有权要求撤销合同,但卖方仍需返还已支付的定金。因为按照法律规定,如果合同被撤销,卖方应当将定金退还给买方。 综上所述,建议您与对方协商解决此事,尽可能避免纠纷。如果协商不成,您可以考虑通过诉讼途径解决问题。希望我的解答对您有所帮助。