首先，您需要确定租客是否确实对您的房产造成了损害。如果您能够证明租客的行为导致了水管破裂，并且该行为与合同中规定的维修责任相冲突，那么您可以考虑通过法律途径寻求赔偿。 至于房屋财产损失鉴定费用的收取，通常情况下，这些费用由法院或相关的鉴定机构来决定和收取。具体数额可能因地区不同而有所差异，建议您咨询当地的司法机关或相关鉴定机构以获取准确的信息。 此外，如果租客拒绝承认其责任或者认为水管自然爆裂是不可抗力造成的，您可能需要收集更多的证据支持自己的主张，如租赁合同中的约定、邻居或其他目击者的证词等。同时，也可以考虑聘请专业的律师协助处理案件，以便更好地维护您的权益。