各位律师,晚上好。我的问题:我在今年4月9号,与鑫合源房产有限公司签一分租房合同,半年,10.8到期,先是押一付三,中间是有个6月9号第二次付款。但是中介五月份的时候电话里说他把房子转手给我们三个租户的其中一个了,没有委托书。今天那个非中介的人也就是跟我们合租的人来找我收房租。我说要见到跟我签合同的人过来才能交,只能交给中介本人,我是现金交款。中介五月份说不让我再找他了,他已经把房子转给跟我们合租的那个人了,有事儿找他,但是现在又改口说房子合同是他的了,管我要钱,我说让他过来,我当面交给他。我想问问:这个合同还有效吗,我该怎么交费?
2024-10-25 13:59尊敬的用户, 根据您提供的信息,关于您的租房合同和支付租金的问题,建议您采取以下步骤。 确认合同的有效性。首先,请确保您的租房合同仍然有效,并且没有因任何原因而失效。 联系房东或中介。如果您的房东已经将房屋转让给了其他租户,您可以联系该新租户以确认合同是否依然有效。如果您不确定,可以要求对方提供一份书面证明文件来支持他们的说法。 重新签订租赁协议。如果合同确实无效或者无法执行,您可能需要重新签订租赁协议。在这种情况下,您应该考虑聘请一名专业的房地产律师来帮助您处理这个问题。 了解法律规定。请确保您对当地的法律法规有所了解,以便在必要时采取适当的行动。 预防措施。为了避免类似情况的发生,在未来的租赁过程中,您应该仔细阅读所有租赁协议,并确保您理解其中的所有条款和条件。 希望以上建议能够帮助到您。如有进一步疑问,请随时向我提问。祝您一切顺利!