您好！关于您与您的配偶因感情不和而准备离婚的情况，根据我国《民法典》的规定，如果双方在婚姻关系存续期间共同购买的房产属于夫妻共同财产，那么在离婚时应当按照法律规定进行分割。 首先，建议您先了解房产的具体情况，包括房产的购买时间、价格以及是否有其他债务等信息。然后，您可以考虑以下步骤。 明确产权归属。如果您一方主张该房产为自己的个人财产，则需要证明该房产是您个人出资购买或赠予所得；如果是夫妻共同财产，则需要证明该房产是在婚姻关系存续期间由双方共同出资购买，并且没有用于家庭生活支出或其他共同债务。 协商解决。在确定房产的产权归属后，双方可以尝试通过沟通协商来解决财产分割的问题。这可能涉及到对房产价值的评估、子女抚养权的分配等方面。 聘请律师协助。如果自己处理较为困难，或者担心自己的权益受到损害，建议聘请专业的律师帮助您进行协商和谈判。 法院诉讼程序。如果无法达成一致，或对方不同意离婚协议中的某些条款，您可以选择向人民法院提起诉讼，要求法院判决离婚并依法分割财产。 最后，无论采取何种方式处理，都应尊重彼此的感情和孩子的利益，尽量避免对家庭造成不必要的伤害。希望您能够妥善处理好这个问题，维护好家庭的和谐稳定。