您的情况属于民间借贷纠纷。首先，您需要确保借条内容清晰，包括借款金额、借款日期、还款期限、利息（如果有的话）等关键信息，并且借条上有借款人的亲笔签名。 在准备诉讼前，您可以尝试与对方协商，看是否能够达成还款协议。如果协商无果，您可以委托律师向法院提起民事诉讼，要求对方归还借款。在诉讼过程中，律师会帮助您准备诉讼材料，包括起诉状、证据清单等，并代表您出庭。 由于对方在三明市梅列区有一套房子，如果对方拒不还款，您可以申请法院查封其房产作为执行担保。一旦法院判决支持您的请求，您可以申请执行，通过拍卖房产等方式来实现债权。 选择律师时，您可以根据律师的专业背景、经验以及收费标准来决定。建议您选择有处理民间借贷案件经验的律师，以提高胜诉率和执行效率。同时，您也可以咨询律师关于诉讼费用和可能的执行难度，以便做好充分的准备。