根据您提供的信息，您可能需要考虑以下几点。 不符合贷款条件。首先，如果按照您的描述，您没有符合购房贷款的资格，那么这可能会成为阻碍您获得银行贷款的主要原因。 合同条款。请确保查看与房产开发商签订的购房协议或合同中是否有关于不可抗力事件（如个人健康状况影响）导致无法履行合同的条款。如果有这样的规定，您可以据此提出要求。 协商解决方案。建议您先尝试与开发商进行直接沟通，表达您的困境并寻求解决办法。有时候，通过理解对方立场和需求，双方都可以找到一个对各方都较为有利的解决方案。 法律途径。如果您认为自己在合同中有权利要求退款，并且已经尝试了协商，而开发商仍然拒绝退款，可以考虑采取法律途径解决问题。通常情况下，可以通过诉讼等方式来保护自己的权益。 请注意，以上仅是一般性建议，具体情况还需结合当地法律法规以及与开发商的具体情况分析。希望这些信息能对您有所帮助。