我的房子租给了乙方,双方合同约定不的转租第三方,乙方利用假房产证,假身份证,假的房东把房子转出去了,先还有3个月房子到期,乙方还欠物业费水电费,我能不能收房?还问这个第三不交房子我先在能不能收,他们的假合同还有6个月,怎么办?
8天前您所描述的情况涉及复杂的法律和产权问题。首先,根据您的描述,乙方可能违反了租赁合同中关于不转租的规定。在这种情况下,您可以要求乙方退还押金并赔偿因此造成的损失。 其次,由于乙方存在违约行为,您有权要求其支付剩余租金,并可能考虑额外的赔偿责任。此外,如果物业费和水电费用未及时缴纳,您也可以向乙方追讨相关款项。 针对乙方使用假证件的情况,建议您尽快联系当地的公安机关或执法部门,以获取合法的证据证明乙方的行为是非法的。同时,可以考虑寻求律师的帮助,以便更好地保护自己的权益。 最后,请注意保留所有与该事件相关的书面记录,包括但不限于租赁合同、协议书、沟通记录等,以便在未来需要时作为证据使用。如果您有任何其他疑问或需要进一步的帮助,请随时告诉我。