您好，关于您所遇到的问题，建议您先与房东或原店主进行沟通，了解拆迁的具体情况以及是否有可能协商解决。如果拆迁确实已经确定，并且无法更改合同条款，您可以考虑以下几种可能的解决方案。 要求退款。如果您认为合同中的条款不适用于当前的情况，例如房屋拆迁导致无法继续经营店铺，您可以向房东提出退款请求。 转让权变更。如果房东同意，您可以将您的转让权转移给其他人，从而避免退款的需求。 变更合同。如果房东不同意退款但愿意调整合同条款以适应当前情况，您可以尝试修改合同来满足新的需求。 请注意，在处理此类纠纷时，务必保留所有相关文件和记录，以便在未来需要时提供证据支持您的主张。同时，也建议您寻求专业的法律顾问的帮助，以便更好地理解和保护自己的权益。