您好！根据您提供的信息，物业公司在起诉业主之前应该首先与业主进行沟通协商，并了解业主是否愿意支付剩余的物管费用。如果双方无法达成一致，物业公司可以考虑通过法律途径来解决争议。 在诉讼过程中，物业公司需要提供充分的证据证明业主确实存在违约行为，并且这些行为导致了物管服务的缺失和损失。此外，物业公司还应确保其主张的事项是合法有效的，例如是否有相关的法律规定支持其要求。 在处理此类案件时，重要的是要确保所有的证据都是真实的、准确的，并且能够充分支持您的主张。如果您对具体的法律条款或程序有任何疑问，请随时向我提问，我会尽力为您提供帮助。