您好！在您的情况下，您有权要求房东退还购房款，并且可以考虑以下几种方式来解决争议。 与房东协商。您可以尝试直接联系房东并解释您的情况和立场，寻求双方达成一致的解决方案。 寻求调解或仲裁机构介入。如果您认为无法通过私下沟通解决问题，可以考虑向当地消费者保护组织或者房屋租赁纠纷调解中心寻求帮助，由第三方进行调解或者仲裁处理。 向法院提起诉讼。如果以上两种方法都无法解决问题，或者房东坚持扣留购房款，您可以考虑将房东告上法庭，请求法院判决其退还购房款。 希望上述信息对您有所帮助。祝您维权顺利！