这个问题涉及到合同法中的“善意取得”原则。根据这个原则，如果你在购买了一项财产后，你已经支付了合理的价格，并且没有恶意欺诈他人，那么你就获得了对该财产的所有权。 然而，在你的案例中，第一家公司可能已经在09年之前就已经拥有该土地的使用权，这意味着他们有权将土地出售给第二家公司。因此，即使第二家公司是在09年后才开始建造房屋，但他们仍然有权要求第一家公司退还他们的投资。 如果你因为这一情况而遭受损失，你可以考虑向法院提起诉讼，要求赔偿。但是，这并不意味着你必须承担任何责任。首先，你需要确定你是否有权利起诉第二家公司，其次，你需要确保你有足够的证据来支持你的主张。最后，你需要考虑你的财务状况和法律风险，以决定是否要采取行动。