您好，关于您购买的新房子中地热管断裂的问题，建议您首先与销售方进行沟通。如果您在购房时已经明确约定了保修条款和责任归属，那么您可以依据合同中的约定来处理。 如果合同中没有明确规定，或者合同中存在不明确或无效的条款，您可以考虑向当地消费者保护协会或相关政府部门投诉，要求对您的权益予以保障，并寻求相应的赔偿。 此外，您还可以向当地的建筑质量监督部门或建设行政管理部门反映情况，让他们介入调查并帮助解决纠纷。 最后，为了维护自己的合法权益，建议您保留好所有的交易记录和证据，以便日后维权时能够提供有力的支持。