您好,我在8月5日签署了一份二手房交易合同,我是乙方,甲方房主有事在外地出差,甲方代理人是他亲哥哥,丙方是房产中介,由于房主不在,签的合同明确写明 经甲乙双方协商,合同签订起一个月内甲方回来配合办理房屋过户手续,但9月5日,房主没回来,他是不是属于违约了

17天前
1个律师回复
咨询我

根据您提供的信息,如果合同中明确了乙方(您)需要在收到甲方(房主)回信后的一个月内完成房屋过户手续,并且甲方承诺在一个月内会回来配合办理过户手续。那么,如果甲方没有按照约定的时间返回并配合办理过户手续,这可能构成违约。 然而,在这种情况下,关键在于具体执行合同条款的情况和法律规定。一般来说,如果合同中有明确规定,例如约定违约金或者赔偿损失等,可以依据这些条款追究违约责任。此外,如果合同中没有特别规定,但在法律上被认定为有效的合同,也可能对违约行为有所约束。 建议您与甲方进行详细的沟通,了解实际情况并尝试解决可能出现的问题。如果您认为自己的权益受到损害,也可以考虑寻求专业的法律帮助,以确保您的合法权益得到保护。

2025-11-08 21:34:06

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 22149今日律师解答 45771

相关推荐
我新找的店面,转让方违约,不转我了,理由可能是嫌转让费少了,估计是收了我订金,后来有人问,抬高了价格,我之前付了2000订金,有转账记录和电话录音,录音里违约是双倍赔付,现在我能够要多少赔偿 1回答
一月份 钢材50 60吨 装了一车 预付款17万 4万 电话 打不通 贸易公司 合同 转款记录 送货单 注册地址假的 1回答
离婚后单方要求公安部门更改孩子姓氏,公安部门有责任吗 1回答
你好,我买了远洋心里商品房在装修吊顶的过程中刮腻子时候发现房顶不平,相差3公分,然后找到开发商,售后维修他们没有合理的维修方案,只想遮盖住现在这种情况,不予索赔,进行拖延。问题出现到现在已经一个月了,我们装修到一大半所有东西都要陆续进入还在外面租房住。我们这房子越拖费用越大您看该怎么办?我们拖不起想继续装修入住,后期走法律程序进行理赔。您觉得我们这个有必要走法律途径吗? 1回答
租房子未满一年,押金会退吗,而且房屋有些损坏,怎么办。 1回答
如果产权人卖了我能赔偿多少,协议注明如遇政府拆迁享有50%产权,现在没有拆呢,所以判决协议生效和享有居住权,如果产权人卖掉了,我能赔50%的造价钱吗 1回答
您好,我在8月5日签署了一份二手房交易合同,我是乙方,甲方房主有事在外地出差,甲方代理人是他亲哥哥,丙方是房产中介,由于房主不在,签的合同明确写明 经甲乙双方协商,合同签订起一个月内甲方回来配合办理房屋过户手续,但9月5日,房主没回来,他是不是属于违约了 1回答
父亲帮别人担保贷款,四个人连保20万,还款日期已超过3年,连本带息每个人达到83000元,贷款人抓到戒赌所已无力还款,贷款人的套房已拍卖,乡下有一套老房。法院抓我父亲两次,已交65000元,银行不肯少息,不肯解绑,个人还清没用,责任还在,其他担保人又不肯还,我该怎么办? 1回答
你好,我于2018年8月16日在天猫商城苏宁易购上网购一台小米扫地机器人,试用后感觉不合适,选择了7天无理由退货,苏宁易购拒绝我的退货。说试用后就不能退货,影响产品二次销售。要求我自己在小米售后开鉴定单,上传才退货。我表示无法理解。因为我所在地区没有小米售后网点,最近的售后点离我100公里左右。于是我申请天猫客服介入,天猫客服支持了苏宁易购的退货理由。同样不给我7天无理由退货。我再次在12315网络平台投诉了天猫商城及苏宁易购,受理单位:浙江省杭州市余杭区市场监督管理局,同样不支持我的退货要求。说扫地机器人属于特殊商品,一但试用,不能支持7天无理由退货。我表示不服。难道真的不支持我的退货? 1回答
有合同,我就问你仲裁希要提供什么资料 1回答
查看更多