请问我买了一套二手房首付已经付清明天就要过户,但中介告诉我房东不愿意交钥匙因为我上班没时间拖了几天他还尾款的日期,他也要拖着我,请问房子过户之后是不是就证明房子是我的我改动也随我,他就算钥匙在手上也没办法,那我直接换门锁行不行?谢谢回答!

2025-11-09 22:58
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首先,建议您与中介和房东进行协商,明确双方的权利义务。如果房东拒绝交付钥匙并要求延迟付款,您可以考虑以下几种方式。 沟通解决。与中介和房东进行面对面的沟通,表达您的需求和担忧,并寻求共同解决问题的方法。 签署补充协议。可以与中介或房东一起起草一份补充协议,明确规定钥匙交付的时间以及延期支付尾款的具体情况。这有助于避免未来的纠纷。 法律途径。如果上述方法无法解决问题,您可以考虑向当地房屋管理部门或法院申请调解或者诉讼,以保护自己的合法权益。 关于是否可以直接更换门锁,这取决于合同中的具体约定。通常情况下,产权人有权决定其房产的使用方式,包括选择何时允许他人进入。如果您认为房东的行为侵犯了您的权益,可以通过协商、签订补充协议或是通过法律手段来维护自己的利益。在任何情况下,都应该确保自己了解所有可能的后果,并且根据具体情况做出明智的选择。

2025-11-09 22:58:07

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