您好！对于您提到的两个问题，我可以给出一些基本的建议和解释。 关于提前终止合同是否构成违约及支付违约金的问题 提前终止房屋租赁合同的情况通常需要根据具体情况来判断。如果合同中明确规定了提前终止合同的条件（如约定有租期提前终止的条款），并且符合这些条件，则可能构成违约。然而，在没有明确规定的前提下，提前终止合同可能会被视作非违约行为。 在某些情况下，房东或承租人可以提出提前终止合同的要求，但必须遵循一定的程序，并且双方应该协商一致后才能达成协议。例如，若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，或者存在其他正当理由，双方可以协商解除合同。 关于支付违约金的问题，具体数额应当依据合同中的规定进行确定。如果合同中有明确的违约责任条款，按照约定支付违约金是合理的。如果没有具体的违约金条款，那么违约方可能无需支付违约金。 关于到期不支付房租和锁门的权利 如果您认为房东未按时支付租金或其他费用，您可以向房东发出书面通知，要求其支付逾期款项并提供相应的证明材料。同时，您也可以考虑通过合法途径寻求解决，比如与房东进行沟通、申请调解、提起诉讼等。 至于锁门的问题，如果房东未能按时支付租金或其他费用，您有权根据当地法律法规采取措施保护自己的权益，包括但不限于报警处理、通知物业管理公司等。不过，请注意合理使用法律手段，避免不必要的纠纷。 希望以上信息能对您有所帮助。如有更多疑问，欢迎随时提问。